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重庆财经大渡口一15万平方米商业体15亿

来源:货车 时间:2022/9/24
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年1月4日至5日,重庆海翔房地产开发有限公司(海翔房地产公司)管理人将在人民法院诉讼资产网平台,对“顺祥·壹街区”A区商场、B区商场及地下车库以及C区在建工程破产项目进行公开拍卖,起拍价约15.亿元,监督单位重庆市渝中区人民法院。

上游新闻记者获悉,顺祥·壹街区位于重庆大渡口核心商圈,此次因开发商海翔房地产公司破产清算而被处置。

起拍价折合建面每平方米约1万元

按照公告,“顺祥·壹街区”A区商场、B区商场及地下车库以及C区在建工程,产权人为海翔房地产公司,建筑面积.40平方米,房屋产权证号较多。其中,A区已办证商业面积.66平方米,B区已完工未办证商业面积.84平方米,及车库面积.20平方米;C区占地面积.70平方米,于年5月开工建设,于年3月停工,目前C区已经建成地下3层、地面5层的框架,已修建框架结构约.38平方米。

A、B区均委托重庆壹街商业管理有限公司进行经营,重庆壹街商业管理有限公司《委托经营合同》到期时间为年4月17日,AB区有租赁情况。

A、B区均存在抵押,C区未设置抵押,部分资产涉及拆迁还建。因C区的土地成本及出让金未足额缴付,因此未对C区土地使用权进行评估,以已实际支付的土地价款1.亿元计算其资产价值。

上游新闻记者获悉,该标的还有部分的瑕疵说明。本次起拍价为15.亿元,保证金1亿元,加价幅度50万元,按照建面起拍价每平方米折合约元。

凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织,如无相关限制,均可参加竞买。

司法重整未能成功后破产清算

有公开资料显示,顺祥·壹街区位于大渡口核心商圈内,占地多亩,拟建37万平方米,投资8亿元,规划3-4年建成,以大渡口的(城市遗传基因密码)为规划设计理念,规划为“集高尚住宅、文化步行街、购物中心、商业步行街一体的”,具有商业旗舰的复合型项目。

周边有大渡口区体育馆、游泳池、网球场、大渡口公园、区府广场、重百、餐饮休闲街等生活配套设施。

天眼查数据显示,海翔房地产公司成立于年12月14日,注册地在重庆市大渡口区新山村街道文体路88号附10号2-2,法定代表人甘世渔,注册资本万元,重庆顺祥房地产开发(集团)有限公司(顺祥房地产集团)占90%,而顺祥房地产集团控股股东系李伟,占70%,为最终实际控制人。

顺祥房地产集团、海翔房地产公司两家公司均为法院失信被执行人。

上游新闻记者获悉,年海翔房地产公司向渝中区法院申请破产重整,后重整未能成功,最终破产清算。此前,海翔房地产公司破产资产已有部分拍卖。

■延伸阅读

大股东顺祥房地产集团也破产资产陆续被处置

按照公开资料,重庆顺祥房地产开发(集团)有限公司,初创于年,是一家以房地产开发为龙头,涉足工程建设、物业管理、门窗制造、购物中心管理等房地产相关领域的综合性集团。

顺祥房地产集团年向渝中区法院申请破产重整,后失败破产清算。

今年以来,顺祥房地产集团在阿里司法拍卖平台,资产陆续司法拍卖。

上游新闻记者获悉,该公司名下19个商标于今年4月21日,整体打包拍卖,起拍价.34元,3人报名,经过59次出价,1人以1.万元拿下。

今年5月3日,顺祥房地产集团对外投资5家公司股权,整体打包拍卖,评估总价为.万元,起拍价.万元,一次出价,以起拍价.万元成交。

另外,今年2月27日,顺祥房地产集团旗下4辆车进行拍卖,分别为宝马Li、红旗CAAT小轿车、金杯牌SYUSIBH客车、江淮牌MCCH5R3货车,3人报名,最终一次出价,1人以起拍价6.万元成交。

上游新闻首席记者刘勇实习生彭芹

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